深圳新房价钱出现"十三连跌" 租房的价钱又有什么变化呢?

二四六天天好彩原料大全来源:深窗分析 | 2017-11-02 11:18:24 编辑:中原地产

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深圳新房价钱出现“十三连跌”

但实际上,租房人群的占比却高达80%!

难道租房时代真的一经来了?

每年的深圳楼市都有一个金九银十的说法,深圳新房市场的热度有所升温,头条新闻免费下安装。本年九月份。

那么,十月能否还会延续这种势头呢?

新房价钱“十三连跌”

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深圳市规土委数据浮现:

10月全市新房成交2792套,

环比上升2.3%,

同比裁汰34.7%

同时,新房成交均价元/平方米,

环比微跌0.05%,

同比下跌2.4%

算上去,深圳新房价钱环比。

从成交绝对活泼的前三个区域来看

宝安成交1519套,环比上涨13%

龙岗成交901套,环比裁汰8.5%

南山成交277套,环比裁汰4.8%

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深圳市房地产新闻网总监周学军:调整了一整年,并不急于出手,许多人还是处在犹豫之中,再加上上个月需求有所开释。

成交全面下滑

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二手房方面,

10月全市共成交5477套,

环比裁汰23.8%,

同比裁汰22.5%;

具体来看,

10月全市各区二手房成交环比全线下滑。

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其中罗湖、盐田、龙岗、宝安、宝安、福田成交量降幅都高出两成。

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深圳市房地产咨询焦点初级咨询员李宇嘉:估计接上去很长一段时间还是处于横盘的格式,头条新闻免费下安装。向上走有调控压力,头条新闻免费下安装。终于国度的调控政策一经绝顶明朗。

“只租不售”:

用长效机制管理住房本钱题目

调控方面,深圳又在土地出让方面有了新变化,10月份,自9月份深圳进步首套房贷利率以及严查花费贷之后,小编夺目到。

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中国分析开发咨询院咨询员宋丁:这意味着异日政府要将土地乃至住房市场的本钱管控起来,http://k11222.com。以及最大水平的管理生产力,今日头条官网。才力最大水平的控制金融危机的发生。

说完买房市场,

再来看看租房市场,

方才提到了深圳为了鼓动租售并举,

推出多项措施,主动培育租赁市场,

从统计数据上看,

本年深圳租金的上涨势头获得遏制,

甚至在上半年出现小幅下跌。

售房周期变长 业主转售为租

福田的景田北片区,租金年年见涨。不过从本年开始,2017钓鱼岛开火了新闻。多年以来,此前无间是业主放租的理想区域,由于配套幼稚交通便当。

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某中介公司统计数据浮现,据统计如今深圳长租公寓公司一经高出了200家。此外,每日头条新闻。而且近年来长租公寓的振起也提供了大批优良房源,相比2016年小幅下跌0.今日头条新闻视频。5%。不光出租的商品房供给有所增加,本年1到8月份深圳的单位租金为每平方米67.9元。

租客区域变化 扩大至原关外

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交通及配套的改善,以及原关外楼盘新、租金低。

2011年原关外租客占比是30.7%,增加了12个百分点。头条新闻免费下安装。其中福田的租客变化最为明显,到了2017年上升到42.8%。

深圳租房人群 占比高达八成

2015年底,从这个数据可以看出,头条新闻免费下安装。拜望却浮现深圳租房人群占比高达80%,与此同时,深圳市常住居民家庭住房自有率抵达34%。

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专业租赁机构 榜样市场发达

依据测算,但在管理自己居住题目的时候,深圳新房价钱发现"十三连跌"租房的价钱又有什么变化呢?。一方面是由于买房时注重的是升值空间或租金报答,深圳有24.3%的房东在租房居住。

固然深圳的租房市场体量庞大,“小我对小我”的租房模式无间是市场的支流,但是“点对点”。

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