当东莞新房追上沙井、坪山二手房价,是宿命还是为难?

二四六天天好彩材料大全来源:深窗综合 | 2018-02-13 11:40:42 编辑:中原地产

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最近东莞楼市太火,人气直追深圳。凤凰新闻。东莞不少区域的新房已经冲破3万。二手房价钱相近。

有网友吐槽,搞不懂那些3万买东莞的人,也有网友这样说,凤凰新闻。买到即是赚到,4万买沙井,长安都已经3万了。坪山买,坪山也有3万的房子啊。

当东莞新房追上沙井、坪山二手房价,是宿命还是为难?

与力挺深圳的朋友一样,凤岗地王项目将入市,以东莞楼探做的一个藐视察为例,东莞也有铁杆粉丝。

借用网友的角度,一起来看看沙井与长安。

1

沙井—长安

一河之隔的深圳与东莞片区

网友拿沙井和长安、虎门对照,在房价pk上,彰着虎门还不够格和沙井比。

一、沙井和长安的地舆位置相仿

都是在粤港澳大湾区边上,一个是深圳一个是临深,凤凰新闻。两者仅一条东宝河相隔。房价四五万一个房价两三万。

二、沙井和长安,都有强大的规划和未来前景

1、沙井在大空港规划中

空港新城筹划投资100亿,鼎力鼓动45个重点工程建设。地铁20号线估计2019年竣工。

沙井在大空港规划中。

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2、长安是滨海湾新区规划

在东莞最新的片区规划里,主动衔接深圳创新资源和当代产业外溢,每日头条新闻。被定位为“滨海片区”的重心,长安的进展职位取得大大提拔。

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长安镇毗邻深圳宝安区,有不少轨道交通可以间接和深圳对接。

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三、长安新房最高3.2万/平,接近沙井二手房

1、长安新房最高3.2万/平

长安新房不少盘荟萃在3万/平左右,一个是鼎峰悦境,3.今天头条新闻。2万/平,目前是在售盘中房价最高的,一个是长安碧桂园,都是新房,冲破3万的有两个盘。

也有很多盘在2万以下,最低的在1.1万/平,这里就不在多举例。

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2、沙井二手房3.4万/平起

举例的几个二手房,其中丽莎花都桑达棕榈堡的成交价都是3.4万/平起,万科翡丽郡3.9万/平起,华盛西荟城4.1万/平起。

这个价钱确实和长安新房对照接近了。

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这样看,假使是你,会选取沙井二手房还是长安新房呢?

3、沙井新房,一直带动片区居住品质

万科星城是宝安区第一批装置式建筑项目。

除万科星城外,未来或聚集较高人气,区域建筑基础成型,凤凰新闻。估计3-5年内,博林君瑞也已经建到一半左右,锦盛财富大厦已封顶,周边如沙井海岸城已拆迁兴工。

从地铁11号线马鞍山站到项目之间,还留有大批民房和待拆迁的旧改。最新国际新闻事件今天。

宝安中学第二番邦语学校是以前的上寮学校,前期还必要遵守教育局规矩分别,凤凰新闻当东莞新房追上沙井、坪山二手房价。万科星城有承建九年向来制学校。

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未来沙井海岸城还将给片区带来14.4万平商业配套。

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2

坪山——凤岗

离深圳原关内距离,谁更近一点?

网友将凤岗和坪山置业联系在一起,我们也来将坪山和凤岗。

一、开车到深圳市中心,凤岗比坪山快?

坪山和凤岗位置上有些阔别,两个地点到深圳市中心,心思职位对照接近。是宿命还是尴尬刁难。而且假使开车,一个是最“深切”深圳的东莞片区,但是一个是“最靠近”惠州的深圳片区。

难怪也有网友会把两个片区。

二、坪山这几年,进展真快!

1、坪山,未来几年进展走上快车道

以坪山沙湖片区为例,周边的商业特殊荟萃,沿着坪山小道,据介绍。龙光玖云著泰禾中央广场已接连入市;2018年1月,坪山商业地块被世茂拿下。

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坑河沿岸正制造为较高规格的景观公园。地铁14号线(在建);东部过境高速估计今年开通;全程免费坪盐通道估计年底建成;南坪快速路三期异样估计年底建成。。,二四六天天好彩网。

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前期据说会引进北京西医药大学深圳校区。

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坪山聚集了大批的旧改项目。

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2、凤岗戏称“深圳里”

凤岗总体的产业进级也十分迅速,总体来说,凤凰。交通和商业配套也对照完好,对照优秀的典型就是天安数码城和京东300亿投资营建的智能新城。

整个凤岗镇的框架可以简单分为一主两副中心。

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以官井头片区为例,东片区和中心片区还有大批的待旧改用地。

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二、凤岗地王项目,房价将赶超坪山?

1、坪山新房最低3.1万/平起

目前坪山新房区域内在售的住宅数量不多,主要有4个。深城投中心公馆、财富城、奥园翡翠东湾天峦湖二期,均价在3.1-4.3万/平之间。

近期可能会推出的住宅项目也有3个,除了信达泰禾金尊府外,还有心海城新品泰富华悦都会

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力高君御国际京基御景印象深业东城国际深业东城上邸等二手房。

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2、凤岗地王项目,将赶上坪山房价

据统计,凤岗在售新房高层均价在2.2万-2.6万/平之间。

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而较为驰名的大运城邦和名流印象。

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这样看,凤岗的房价没有冲破3万,但接近坪山房价,只是被网友预测可能冲破3万的中海云麓。房价

究竟买深圳好还是买东莞好呢?

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